コラム
COLUMN
住み替え
子育て世代におすすめ！多摩地区での住み替え人気エリアランキング
子育て世代にとって、住みやすい街を選ぶのは重要な決断です。特に東京都心へのアクセスも良く、豊かな自然に恵まれた多摩地区は、子育て世帯に人気のエリアとして注目されています。今回は、都心へのアクセス、子育て支援の充実度、買い物環境、治安など、さまざまな観点から多摩地区の住み替えにおすすめのエリアをランキング形式でご紹介します。
CONTENTS
1位 武蔵野市
都心へのアクセスと住環境のバランスがとれた、誰もが憧れる人気の街です。JR中央線、京王井の頭線、西武新宿線が乗り入れており、新宿や渋谷まで乗り換えなしで行ける利便性の高さが魅力です。
子育て・教育環境
吉祥寺駅周辺には、大型商業施設や個性的なカフェ、雑貨店などが充実しており、休日のお出かけに困りません。また、井の頭恩賜公園は広大な敷地を誇り、自然と触れ合える貴重な場所です。武蔵野市は待機児童ゼロを継続しており、子育て支援に非常に力を入れています。保育園の数も多く、安心して預けられる環境が整っています。
買い物・生活環境
吉祥寺駅周辺の百貨店や商業施設（アトレ吉祥寺、キラリナ京王吉祥寺など）に加え、商店街も活気があり、日用品からファッションまであらゆるものが揃います。スーパーも多く、生活に不便を感じることはありません。
物件相場
人気エリアのため、物件価格は多摩地区のなかでも高めです。しかし、中古マンションや一戸建てなど、多様な物件があります。
2位 立川市
多摩地区のなかでも有数のターミナル駅である立川駅は、JR中央線、南武線、青梅線が乗り入れており、都心へのアクセスはもちろん、多摩地区内での移動にも非常に便利です。駅周辺は再開発が進み、新しい商業施設や高層マンションが立ち並んでいます。
子育て・教育環境
立川市は、国営昭和記念公園という広大な公園があるのが大きな魅力です。 四季折々の花々や、プール、バーベキュー場、アスレチックなど、子どもと一緒に楽しめる施設が充実しています。また、駅周辺には大型の医療施設も多く、子どもの急な体調不良にも対応しやすい環境です。
買い物・生活環境
駅直結の「グランデュオ立川」や、北口の「ルミネ立川」「エキュート立川」といった大型商業施設が充実しています。さらに、IKEAやららぽーとなど、郊外型の大型店も近くにあり、週末の買い物に最適です。
物件相場
駅周辺の利便性の高い物件は高めですが、少し駅から離れると価格が手頃になり、選択肢が広がります。
3位 調布市
都心へのアクセスが良く、自然も豊かで、子育て世帯にとって住みやすいバランスの取れた街です。京王線と京王相模原線が乗り入れており、新宿まで特急で約15分というアクセスの良さが魅力です。
子育て・教育環境
調布市は、多摩川や野川など自然豊かな場所が多く、子どもと遊べる公園も充実しています。「調布飛行場」があることでも知られており、空港の横にある「プロペラカフェ」では、滑走路を行き交う飛行機を見ながら食事を楽しむことができます。また、子育て支援施設やイベントも豊富で、地域の子育てネットワークがしっかりしている点も安心材料です。
買い物・生活環境
調布駅前は再開発が進み、商業施設「トリエ京王調布」が誕生しました。映画館やスーパー、レストランなどが入っており、生活の利便性が向上しました。駅周辺には商店街も多く、活気あふれる雰囲気が魅力です。
物件相場
都心に近い立地ながら、武蔵野市や立川市に比べて物件価格が比較的リーズナブルな傾向にあります。
4位 八王子市
多摩地区最大の面積を誇る八王子市は、豊かな自然と都市機能が融合した街です。JR中央線、横浜線、八高線、京王線、京王高尾線、相模線など多くの路線が乗り入れており、都心はもちろん、神奈川方面へのアクセスも良いのが特徴です。
子育て・教育環境
八王子市は、緑豊かな環境で子育てができるのが大きな魅力です。高尾山は都心からアクセスしやすい自然の宝庫で、ファミリーでハイキングや登山を楽しむことができます。 また、大学が多く集まる「学園都市」としても知られており、教育環境が充実している点もポイントです。
買い物・生活環境
駅周辺には大型商業施設が複数あり、買い物に困ることはありません。特に「セレオ八王子」や「京王八王子ショッピングセンター」は、日用品からファッションまで幅広く揃います。
物件相場
多摩地区のなかでも特に物件価格が手頃なため、マイホーム取得を考えている子育て世代にとって非常に魅力的なエリアです。
5位 国分寺市
JR中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線が乗り入れており、JR中央線を使えば新宿まで約20分と、都心へのアクセスが良い立地です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住環境の良さが評価されています。
子育て・教育環境
国分寺市には、歴史ある「都立武蔵国分寺公園」や「お鷹の道・真姿の池湧水群」など、自然と歴史を感じられるスポットが点在しています。 住宅街は閑静で、子育てをするのに適した落ち着いた環境が広がっています。
買い物・生活環境
駅直結の商業施設「ミーツ国分寺」を中心に、スーパーや商店街も充実しています。駅北口には再開発により、新たな商業施設がオープンするなど、今後も発展が期待されます。
物件相場
都心へのアクセスが良い割には、物件価格が比較的抑えられているため、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。
まとめ｜多摩地区住み替えエリア比較
今回ご紹介した5つのエリアについて、それぞれの特徴を以下の表にまとめました。
エリア都心へのアクセス子育て・教育環境買い物・生活環境物件相場
武蔵野市非常に良い待機児童ゼロ、公園充実商業施設、商店街が豊富高め
立川市良い（ターミナル駅）広大な公園、医療機関充実大型商業施設が多数高め〜手頃
調布市非常に良い自然豊か、子育て支援豊富駅前再開発、商店街比較的リーズナブル
八王子市良い自然豊か、教育施設が多い商業施設充実手頃
国分寺市良い落ち着いた環境、自然豊か商業施設、商店街比較的リーズナブル
多摩地区には、都心へのアクセスの良さ、豊かな自然、子育て支援の充実度など、それぞれの街が持つ魅力がたくさんあります。今回のランキングを参考に、ご自身のライフスタイルや家族構成に合った理想の街を見つけてみてください。
