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青梅市長淵2丁目

ー新規リフォーム×中古建て2LDKー
生まれ変わった綺麗な室内と新品設備が整うお住まい♪
WIC新設など適材適所の収納たっぷりプラン！
前面道路約6ｍ、開放感があり駐車も楽々♪

価格: 1,649万円

所在地/交通: 東京都青梅市長淵２丁目
青梅線「河辺」駅徒歩32分

間取り/建物面積: 2LDK

89.50㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
青梅市立第二小学校
約975m／13分



青梅市立第二中学校
約1660m／21分



寺改戸公園
約1065m／14分



スーパーオザム友田店
約1092m／14分

コミュニティ・ストア OME KAJIYA
約688m／9分



ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店
約2948m／37分



青梅警察署
約3192m／40分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント小林大輔

: ― 青梅市長淵2丁目 × 陽を浴びる贅沢な家 ―
WICなど収納スペース豊富で広々住空間♪
内装＆外装リフォーム・生まれ変わったお住まい♪
閑静な住宅地で交通量も少なく子育て世代も安心の住環境♪

【REFORM　CONTENTS】
・キッチン、洗面化粧台、トイレ交換、ユニットバス交換
・コンセントプレート、建具一部交換
・クロス張替え
・ウォークインクローゼット新設(2F)
・ルームクリーニング
・バルコニー防水
・外壁洗浄
・屋根塗装

【LOCATION】
・JR青梅線「河辺」駅…徒歩約32分
・市立第二小学校…徒歩約13分
・市立第二中学校…徒歩約21分
・スーパーオザム友田店…徒歩約14分

当社は、昭島・福生・羽村・青梅・あきる野エリアはもちろん、西武拝島線エリアの武蔵村山・東大和エリアを中心に物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
店舗／青梅線/拝島駅徒歩7分

【弊社提携金融機関】
三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他・三井住友銀行、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大年利0.34％（変動金利・通期優遇▲2.135%・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年9月時点
・詳しくは担当者まで。

ポイント・特徴

新規リフォーム　 WIC　収納豊富　陽当り良好　前面道路約6m

お問い合わせは株式会社ハウスバディ　昭島まで

042-500-5077

〒196-0003
東京都昭島市松原町３丁目6-5 プランシェル

09:30～18:30 定休日:毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：88430766 情報更新日：2024年12月05日次回更新予定日：2024年12月19日

所在地	東京都青梅市長淵２丁目
交通	青梅線「河辺」駅徒歩32分青梅線「東青梅」駅徒歩27分青梅線「青梅」駅徒歩36分
間取り/詳細	2LDK/ LDK 16.0帖 1室/洋室 11.1帖 1室/洋室 5.7帖 1室	建物面積(坪数)	89.50㎡(27.07坪)
価格	1,649万円
駐車場/月額料金	有/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	111.68㎡(33.78坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	0.00㎡/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(東私道 6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/150%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2003年 11月 (築21年)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	南
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/2024年9月下旬	建築確認番号	-
物件番号	88430766	取引条件の有効期限	2024年12月19日
リフォーム	2024年9月キッチン浴室トイレ壁 2024年9月外壁屋根
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地リフォーム済ファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニープロパンガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有照明器具付きガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口温水洗浄便座洗面台独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン
備考	広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えたお住まい。 2024年9月内装・外装リフォーム完了の物件です。当社はお客様が希望される条件に適した物件をご紹介できるよう、全力を尽くして参ります。こだわりの物件をお求めなら、ぜひ当社にご用命ください。【ハウスバディのサポートサービス】 ■ご案内・ご予約最寄り駅へのお迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店へのご来店などお気軽にご希望をお伝えください。当日はお客様のご要望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。もちろんそのままご見学に行くことも可能です。完成前の建物については、近くのモデルハウス等もご覧頂けるよう事前に手配致します。 ■当社はキッズスペースをご用意しております。お子様連れのお客様もご安心してご相談できるようＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど、お子様を遊ばせながらゆっくりお打合せができます。 ■お客様無料駐車場完備店舗前・近くに駐車場をご用意しております。詳しくはスタッフにお気軽にお伺いください。 ■住宅ローンはお任せください！住宅ローンのご相談：適切な金利の金融機関をご紹介資金シミュレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 ■専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談会開催中我が家にはいくらまでの住宅ローンが的確なのか、将来にわたる子供の教育資金が心配など住宅購入を機会にライフプランをご検討してみては如何でしょうか。 ■土地からの注文住宅希望のお客様には・・・ご希望プランの無料作成や、ご予算・ご要望に応じて弊社提携工務店のご紹介も承ります。昭島・立川・福生・羽村・青梅・あきる野・日の出はもちろん、瑞穂・武蔵村山・東大和エリアの物件情報量は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
取扱会社	株式会社ハウスバディ　昭島東京都昭島市松原町３丁目6-5 プランシェル TEL:042-500-5077 東京都知事 (2) 第101745号 (公社)全日本不動産協会・(公社)不動産保証協会・(一社)全国不動産協会・全日本不動産政治連盟・㈱日本住宅保証検査機構(JIO既存住宅瑕疵保険)・東京昭島ライオンズクラブ

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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